戸建て

タワマン購入したけど、都心に戸建てを検討中!

おるか
おるか

こんにちは、おるかです。

2020年にタワマン購入したけど、すでに都心に戸建てを検討してます!

目標は2025年までに戸建てに転居!

はじめに

ぼくの家族構成を簡単に紹介します。

  • 基本情報: 30代、男、既婚
  • 仕事: 医師(勤務医)
  • 家族構成: 妻、こども1人(幼児)
  • 個人年収: 2000万円

勤務医が年収2000万円になった記事はこちらから

2020年の勤務医のお金の動きを公開!給料や貯金、借金を計算!2021年の目標も! 2019年の記事はこちらから https://100second.jp/2019money/ 2019年12月末時点での...

2020年に初めて2000万円を超えました!

2021年以降はさらなる年収の上積みをできればと思います。

戸建ては年収から考え、下記で検討します。

  • 予算: 1億2000万円(年収の6倍)まで
  • 間取り: 3LDK以上
  • 広さ: 120㎡以上
  • こどもが育てやすい環境
  • できれば駅近

なぜタワマンを買ったのに戸建てに住み替えたいのか

タワマンを買った話はこちらから

勤務医がタワマン(タワーマンション)購入したお話 はじめに 今回はぼくが買いたいマンションであり、公正な評価ではないことをご承知ください。 ぼくとぼくの家族構成を簡単に紹介し...

なぜ住み替えようと思ったのかは、単純にタワマンが高いのに狭いからです。

首都圏のマンション(特に東京のタワマン)は投資の対象でもあったため、ここ10年での価格上昇がすごいことになっています。

ぼくが買った部屋は

  • 70㎡ 2LDKで9000万円台(東京23区内)
  • 高層階
  • 駅から徒歩数分以内

です。

ここに駐車場代、管理費・修繕積立金を考えると、さらに月6-7万円が飛んでいってしまいます。

それにも関わらず、部屋の数・広さが足りません。

今後もマンション価格は下がらない印象ですし、タワマンからの住み替え候補は戸建ても検討することとしました。

戸建ての条件は?

さきほどの

  • 予算: 1億2000万円(年収の6倍)まで
  • 間取り: 3LDK以上
  • 広さ: 120㎡以上
  • こどもが育てやすい環境
  • できれば駅近

に加えて、

  • 都心(東京23区内。欲を言えば、山手線内か線沿い)
  • 注文住宅
  • 2階建て
  • 土地面積 30坪(100㎡)以上

まで満たせたらいいなと思っています。

まずは情報収集から始めていきます。

2025年までに戸建てに住み替えへ!